İlkevim'den Mardin Yoluna Sıfır 4 Yıldızlı Otelı Satıyoruz !

HALİLİYE MARDİN YOLU’NA SIFIR KONUMDA BULUNAN 4 YILDIZLI LÜKS OTELİMİZ HEM KONUM HEM FİYAT AVANTAJIYLA SİZLERLE 1,5 yıldır aktif olarak işletilen otelimizde müşteri akışı kesintisiz devam etmektedir. Yurt içi ve yurt dışı tur grupları, acente bağlantılı misafirler ve kurumsal müşteriler tarafından yoğun ilgi görmektedir. Her hafta düzenlenen sıra geceleri ve etkinliklerle bölgenin en çok tercih edilen otellerinden biridir. NOT: Mevcut kiracısıyla devam edilmesi halinde satış fiyatı 250.000.000 TL’dir (%30 takasa açıktır) OTEL ÖZELLİKLERİ • 156 oda (2 adet kral dairesi dahil) • Spor salonu – sauna – yüzme havuzu • Kahvaltı salonu – iş süitleri – kütüphane – revir • Resepsiyon – danışma – müdür odaları – geniş hol • 110 m² market • 320 m² yapımı devam eden kafe • Geniş ve fonksiyonel müştemilat alanları GENEL BİLGİLER • Arsa: 5.002 m² • Kapalı Alan: 5.597 m² • Toplam Alan: 6.027 m² TEKNİK DONANIM ✅ Asansör ✅ Jeneratör ✅ Yangın merdiveni ✅ Yangın alarm sistemleri ✅ Tam altyapı ✅ 240 kW çatı GES hazır altyapı KAT DAĞILIMI • Zemin Kat: Resepsiyon, karşılama alanı, ofisler ve odalar • 1. Bodrum: Bar, mutfak, yemekhane, havuz • 2. Bodrum: Sığınak, jeneratör, sauna, teknik alanlar KONUM AVANTAJLARI • Mardin Yolu’na sıfır cephe • Ana cadde üzerinde • Kolay ulaşım • Gelişen turizm bölgesinde • Göbeklitepe → 6,5 km • Balıklıgöl → 12 km EKSTRA YATIRIM FIRSATI Otelin arka parselinde yer altı sıcak su kaynağı tespit edilmiştir. Kaplıca projesine dönüştürülebilir, bu da yatırım değerini ciddi şekilde artırmaktadır. YATIRIM AVANTAJLARI ✔️ Faal ve hazır işletme ✔️ Yüksek müşteri potansiyeli ✔️ Tur acenteleriyle aktif anlaşmalar ✔️ Kültürel etkinliklerle güçlü marka değeri ✔️ Eksiksiz sosyal donatılar FİRMAMIZ BU OTELİN TEK YETKİLİ SATIŞ TEMSİLCİSİDİR. (BU OTELİN TÜM REKLAM/PAZARLAMA VE SATIŞ İŞLEMLERİ İLKEVİM GAYRİMENKUL KURUMSAL DANIŞMANLIK HİZMETLERİNE AİTTİR) - YETKİ BELGELİ/ TEK YETKİLİ SATIŞA SUNULMUŞTUR. TÜM YASAL HAKLARI İLKEVİM GAYRİMENKUL KURUMSAL DANIŞMANLIK HİZMETLERİ'NE AİT OLUP KOPYALANAMAZ VE PAYLAŞILAMAZ. AVANTAJLI FIRSATLARDAN YARARLANMAK VE GELECEĞE HAZIRLIKLI OLMAK İÇİN İLKEVİM GAYRİMENKUL İLE GÜVENE DAYALI TİCARETLERİ TERCİH EDEBİLİRSİNİZ. WORLD İLKEVİM GAYRİMENKUL- KURUMSAL DANIŞMANLIK HİZMETLERİ ''isim patentli franchise model profesyonel kuruluş'' OFİS ADRESİMİZ: (LÜTFEN GÖRÜŞME ÖNCESİ RANDEVU TALEP EDİNİZ!) KARŞIYAKA MAHALLESİ,GAP BULVARI,KAZANAŞMAZ APT 18/B KARAKÖPRÜ/ŞANLIURFA /